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日前，從晉江市政務服務中心獲悉，晉江二手房交易“帶押過戶”已實現常態化辦理。

據了解，晉江市不動產登記中心通過與住建部門、各商業銀行加強溝通協作，自2021年12月起開始推行二手房交易“帶押過戶”，經過兩年多的實踐探索，總結并形成了一套比較成熟的業務模式，降低了交易成本和違約風險，增強房地產市場活躍度，進一步激活了民營經濟，獲得社會各界的廣泛認可。

晉江市政務服務中心有關負責人告訴我們，二手房交易“帶押過戶”實現無需解押即過戶、登記新產權人抵押權并發放新按揭貸款的“無縫銜接”。同時，為在更多領域更大范圍實現“高效辦成一件事”，中心還將“帶押過戶”納入二手房交易一件事“一窗受理，集成聯辦”機制，做到“一件事”合并流程、“一窗制”受理業務、“一攬子”收齊材料、“一站點”辦結出件，進一步提高工作效能。企業和群眾在辦理二手房“帶押過戶”時，可一并辦理水電氣有線同步過戶、公積金提取等公共服務，二手房“帶押過戶”登記受理后，憑完稅證明立等取證、發放新貸款。

值得一提的是，自推行至今，二手房“帶押過戶”已辦理398宗，涉及抵押金額約4.4億元，其中住宅383宗，商業5宗， 工業10宗，實現不動產類型全覆蓋。